エクセレンス八王子

  • 東京都八王子市明神町一丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
1,980万円
26.7万円/㎡
相場
2,287万円
30.8万円/㎡
1,011
1,862
2,712
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,712万円
25.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年9月13日
エクセレンス八王子
1,980万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 74.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/091,980万円26.7万円2階 74.22㎡ 3LDK南東
2025/08/092,880万円37.2万円1階 77.4㎡ 3LDK南東
2025/07/222,980万円38.5万円1階 77.4㎡ 3LDK-
2025/05/132,299万円29.9万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2025/02/261,990万円26.8万円2階 74.22㎡ 3LDK南東
2025/02/242,699万円34.9万円1階 77.4㎡ 3LDK-
2025/01/272,180万円29.4万円2階 74.22㎡ 3LDK南東
2024/11/142,778万円35.9万円1階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/11/092,669万円34.5万円1階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/09/252,778万円35.9万円6階 77.4㎡ 3LDK南
2024/09/182,778万円36.1万円1階 77㎡ 3LDK南東
2024/09/122,788万円36.0万円1階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/08/292,599万円33.6万円1階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/08/062,599万円33.8万円1階 77㎡ 3LDK南東
2024/07/272,649万円34.2万円1階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/07/212,599万円34.9万円1階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/07/092,649万円34.4万円1階 77㎡ 3LDK南東
2024/06/302,649万円35.6万円1階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/06/162,699万円35.1万円1階 77㎡ 3LDK南東
2024/05/182,699万円36.3万円1階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/05/112,780万円35.9万円1階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/04/072,850万円36.8万円1階 77.4㎡ 3LDK南東
2023/08/251,770万円22.9万円1階 77.4㎡ 3LDK+S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09エクセレンス八王子
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅12分 1,980万円26.7万円74.22㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年42戸RC
2024/11/04グリーンパーク八王子
八王子市狭間町
狭間駅3分 2,480万円28.1万円88.24㎡4LDK2階 / 7階建 南1984年38戸RC
2024/03/11メイゾン欅
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 1,980万円21.6万円91.68㎡3LDK2階 / 6階建 南西1983年39戸SRC
2024/10/04高尾芙蓉ハイツ
八王子市狭間町
高尾駅14分 2,180万円30.9万円70.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年28戸RC
2023/12/19モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/04/16パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,100万円27.5万円76.26㎡2SDK6階 / 12階建 南西1987年56戸SRC
2025/08/25八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,880万円28.1万円66.97㎡2LDK5階 / 8階建 南西1979年43戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
西八王子駅2分 2,480万円29.5万円84.16㎡3LDK4階 / 11階建 南1987年77戸SRC
2025/08/05グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 1,980万円25.9万円76.42㎡3LDKバストイレ別4階 / 13階建 -1987年66戸SRC
2025/03/03サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅13分 2,380万円28.5万円83.62㎡3LDK9階 / 11階建 南1981年62戸SRC
2023/06/25センチュリー八王子
八王子市暁町二丁目
八王子駅30分 1,580万円26.4万円59.95㎡1LDK1階 / 4階建 南1988年14戸RC
2025/04/06京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,680万円22.2万円75.66㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年55戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積64.22㎡〜84.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレンス八王子
所在地東京都八王子市明神町一丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩12分
築年月1983年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション